网站地图 - 广告服务
您的当前位置:忆旧人资讯网 > 房产 > 正文

大连:各大开拓商报价“一步到位”

来源:忆旧人资讯网 编辑:念往昔 时间:2020-03-20
导读:9月13日,2019大连秋季房交会(第六十三届大连衡宇买卖营业大会暨配套产物博览会)在大连天下博览广场正式启幕。大连楼市今朝买卖营业量稳中有降,价值也趋于安稳,调控政策结果展现。记者梳理市内五大主城区参展楼盘的均价发明,今朝主城区房价根基安稳,并且地区

9月13日,2019大连秋季房交会(第六十三届大连衡宇买卖营业大会暨配套产物博览会)在大连天下博览广场正式启幕。大连楼市今朝买卖营业量稳中有降,价值也趋于安稳,调控政策结果展现。记者梳理市内五大主城区参展楼盘的均价发明,今朝主城区房价根基安稳,并且地区间的价值差正在逐渐拉近。五大主城区参展楼盘均价最高的是中山区,价值为2.4万元/平。沙河口区以1.75万元/平成为参展均价最低的主城区,令人不测。

不少准购房者开始进入“张望”

本届展会房地产展区共有63家房企73个楼盘参展,包括大连市主城区及金普新区、旅顺口区的佳构楼盘,满意市民多样化购房需求。

本年7月18日,大连市人民当局办公室宣布了《关于增强房地产市场调控事变的关照》,大连房地产市场,也进入了有史以来调控政策最为严肃的时期,为房地产市场安稳成长定调。

本届秋交会上,大连的房地产市场产生了哪些变革?“我们一个项目其时拿地的价值已经较前几年涨了1/3。”甘井子区一个预售楼盘的经纪人汇报记者,而政谋划定“售价与同地区可比小区同等”,对楼盘订价的利润确实是一个检验。可以确定的是,政策实施期之内,无论是涨是跌,都将处于微幅调解。此刻很多准购房者都在政策调解初期进入张望状态。

这位经纪人汇报记者,当局的设施在于“稳房价”,大连近一个月来的入市新盘,申报价值和同类项目不同并不大。甚职苄些位置更好、配套更完美的未售房源价值还略高。

记者留意到,政谋划定网签价值和申报的预售价值下浮比例不能高出5%。此举是直接破解开拓商“低开高走”的贩卖本领。开拓商在申报预售价时,申报价值虚高,然后低价开盘摸索市场,贩卖环境见好后就慢慢涨价,直接导致房价不稳。

自住、刚需成大连楼市绝对主力

记者梳理本届秋交会上各城区的报价环境发明,今朝市内主城区房价确实较量安稳。参展楼盘中,中山区给出预售价值的楼盘项目有三个,价值别离为2.8万元/平、2万元/和善2.4万元/平,均价为2.4万元/平。西岗区有两个给出报价的楼盘,别离为2.3万元/和善1.5万元/平,均价为1.9万元/平。沙河口区6个参展楼盘中,一个楼盘属于企业只展不售,没有报价;5个给出报价的楼盘项目,单价所有在2万元以下,最低的1.4万元/平,最高的2万元/平,均价为1.75万元/平。

甘井子区如故是本届房交会上主城区中房源最多的参展地区。8个给出报价的楼盘项目,价值1.05万元/平到2.9万元/平不等。2万元/平以下的项目占到了一半以上,整体参展均价为1.79万元/平。

在高新区5个给出报价的楼盘中,最高价为2.3万元/平,最低为1.4万元/平,均价为1.79万元/平。

“这是当局对房地产价值举动的一种指导,房价照旧要由开拓商基于土地、建安本钱等各项身分举办订价,其目标更多是为了在公道正当的区间里引导开拓商的订价举动。”秋交会上,诸葛找房数据研究中心认真人说,因为楼市调控会导致开拓新项目标利润被压缩,开拓商在拿地的时辰就必需一个钱打二十四个结,落地新项目标时辰也将更检验订价伶俐。

记者留意到,在市场张望情感渐浓的配景下,开拓商推出的特价房力度不小,多个参展楼盘都有专属的展会特价房。好比甘井子区一个均价为1.25万—1.3万元/平的楼盘,展会时代的特价房源均价仅为1.06万元/平,尚有家电等礼包。西岗区一均价为1.5万元/平的楼盘,展会时代的限量特价房价值不到1.3万元/平。“楼市调控的配景下,本届展会的导向就是偏重‘保刚需’。”承办房交会的北展团体董事长李琼在接管记者采访时暗示,此刻,自住、刚需是大连购房者的绝对主力人群。本着“房住不炒”的主旨,组委会为保障展会结果,打造安心无忧的购房平台,对房交会实施“严审参展天资,严打犯科展示”政策。拒绝手续不全、诺言欠好的题目楼盘参展,从源头把控,忆旧人资讯网,确保真实有用房源。3天展会时代,事恋职员将在馆内不按时放哨,杜绝犯科展示和宣传,晋升参展结果,营造舒心的观展情形。

半岛晨报、39度视频记者苏琳

责任编辑:念往昔

打赏

取消

感谢您的支持,我会继续努力的!

扫码支持
扫码打赏,你说多少就多少

打开支付宝扫一扫,即可进行扫码打赏哦

网友评论:

在“\templets\default\comments.htm”插入第三方评论代码!
推荐使用友言、多说、畅言(需备案后使用)等社会化评论插件

栏目分类
Copyright © 2012-2021 忆旧人资讯网 版权所有
Recollect the past information network 忆旧人 技术支持忆旧人资讯网